yl6809永利城市更新集团资产招商通告
近期，yl6809永利城市更新集团共有4处资产招租、、、3处招商。4处招租地点为崂山区辽阳东路36号世泰办公楼、、、李沧区滨海路26号钢轧厂、、、城阳区华中南路红岛办公楼（方特梦幻王国东侧）等，总面积约56020㎡，该类招租适用于新车销售、、、二手车展销、、、商务办公、、、物流园或企业厂房、、、个人或整体宿舍等；；；3处招商地点位于李沧区创智菁英城（青钢片区）内，总面积约96亩。片区招商类诚邀包括办公、、、旅馆及商业等，招商工业以菁英教育工业的服务配套为主，大数据、、、信息化等工业为辅。联系电话：：：0532-88916950
办公、、、栖身类资产招商
辽阳东路办公楼
项目介绍：：：本项目位于青岛市崂山区辽阳东路36号（辽阳东路以南、、、汽车东站以西，西侧与华世通地块相邻，南侧紧邻翠岭路），属中韩街道辖区。紧邻距离汽车东站、、、地铁2号线和4号线辽阳东路站、、、海尔路埠东佳苑和深圳路公交站约500米。该地块总占地面积14178.2㎡（约21.3亩），用地性子为商服，容积率2.0。现有地上4层修建物一栋。原为4S店使用，总修建面积5553㎡，配有电梯等装备，层高较高、、、空间较大，可以无邪装修，用于二手车、、、汽修、、、婚庆及其他业态。
租赁意向：：：租赁限期5年；；；可整租，可分租，租金面议；；；招租意向为新车销售、、、二手车展销、、、婚庆、、、展会等。
红岛办公楼
项目介绍：：：红岛集团治理用房是2层单体修建，占地面积约41720㎡，修建面积5382㎡，绿化面积34700㎡。该房产紧邻胶州湾，西侧隔路与方特相望，地理位置优越，情形优美，修建设计贴合周边情形，与胶州湾海岸风物线融为一体�？砂旃ⅰ�、颐养、、、住宿、、、休闲旅游等。修建内部包括办公区、、、餐厅、、、厨房、、、监控室、、、红岛展示区等功效区。
租赁意向：：：租赁限期10年以内；；；租金面议；；；承租方办理相关手续；；；招租意向不限。
零星房产-重庆中路
项目介绍：：：重庆中路1049号2-2-503、、、603房产位于重庆中路，面积74㎡，西临重庆中路，东临49中和遵义路小学，水电暖齐全。
租赁意向：：：租期3年；；；租金5000元/年；；；招租意向为个人或整体宿舍。
项目介绍：：：四流北路18号4-702房产位于四流北路，面积48.5㎡，价钱低廉，水电齐全。
租赁意向：：：租期3年；；；租金5000元/年；；；招租意向：：：个人或整体宿舍。
地块招商
项目介绍：：：原青岛钢铁总公司钢渣综合使用加工厂，项目位于李沧区滨海路26号，环湾路西侧，李村河污水处理厂北侧，占地面积393.36亩。该地块土地平整，地面无附着物，水电皆通，面积较大，交通便当，市内四区很难再寻找到云云大面积的土地。
租赁意向：：：租赁限期5年以上；；；租金面议；；；招租意向为物流园等工业。
创智菁英城商业项目招商
片区介绍及定位：：：项目位于李沧北部，遵义路以北、、、瑞金路以南、、、重庆路以西、、、贵阳路以东，占位主城东岸焦点。2024年3月青钢片区城市设计优化方案已通过市城规委会审议。妄想面积163.8公顷，总修建面积257.1万㎡，商业商务41.1万㎡，纯住宅185.3万㎡，公服30.7万㎡，商住公服比16:72:12，妄想生齿4.7万人。
商业地块妄想：：：片区妄想凭证片区工业连系妄想结构的思绪结构，主要分为创享（服务类企业、、、商务楼宇）、、、创智（新质料、、、智能装备、、、新能源）、、、创活（文体服务、、、品牌孵化）、、、教育、、、医养、、、社区服务六大业态。其中工业链主要漫衍在创享智源中心、、、创智菁英中心、、、创活文体中心三大工业焦点，划分位于园地东北侧、、、东南侧以及西侧菁英公园北部。
周边服务设置：：：1公园+3中心+3学校+3邻里+4托幼+1康养，打造双层级生涯圈+绿地系统营建配套齐全的创智菁英社区系统。妄想栖身用地70.93ha，栖身修建面积约185.3万㎡，栖身生齿规模约4.7万人。
五十八中北校区落户创智菁英城，标记着青钢片区城市更新和城市建设迈上新台阶。妄想4所幼儿园、、、2所54班九年一直制学校，由五十八中托管。优质教育资源的有用扩增，是显著提升该片区教育教学水平，实现15年上学不出菁英城的有力包管。尚有创智菁英公园，拟打造为市级生态公园、、、建设面积13.39公顷。以生态绿色为理念，叠加周边商业，打造充满活力、、、特色消耗的城市中央公园。
招商意向：：：本次主要针对创享智源中心、、、创智菁英中心两大商业中心诚招相助方。创享智源中心含两块商服用地，面积划分为34.5亩、、、面积24亩；；；创智菁英中心地块为商服用地，面积37.5亩招商业态包括办公、、、旅馆及商业等，招行工业以菁英教育工业的服务配套为主，大数据、、、信息化等工业为辅。追求工业运营相助方，相助方式无邪。
创智菁英城商业项目开发在即，诚邀您的加入。
泉源：：：城市更新集团
编辑：：：集团党群事情部（党委宣传部）
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